- 23.10.2019
- Категория: Росреестр информирует
Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья
В
ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы
на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости
со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок
с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе
телефонных горячих линий и прямых включений,
в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги
Недели консультаций и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья.
Федеральная кадастровая палата провела
осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Сотрудники
филиалов провели тысячи консультаций в различных форматах и ответили на вопросы
граждан. Наибольшую активность проявили жители Ростовской
и Пензенской области, Краснодарского и Алтайского края, Астраханской, Калужской
и Тюменской области.
В Кадастровую палату по Московской области
за консультацией
9 октября 2019 года в ходе телефонной «горячей линии» обратились десятки
граждан.
Согласно региональной статистике филиалов
почти 40% вопросов были о проведении кадастрового учета и регистрации прав
собственности, порядке оформления сделок, а также необходимом комплекте
документов.
В частности, граждан интересовали вопросы продажи и дарения квартир
или долей собственности. Также в данном блоке особенно популярными были вопросы
о том, какие документы подтверждают права собственности
и как проверить недвижимость перед покупкой. Кроме того, граждан интересовала
тема нотариального удостоверения сделок для недвижимости, находящейся в общей
долевой собственности. Эксперты отмечают, что это связано с недавними
изменениями в Федеральном законе № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости». Согласно законодательству, теперь
договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть
заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками
недвижимости без исключения. Также активно обсуждалась тема проведения сделок в
электронном виде – граждан интересовала необходимость подачи заявления на
отметку в ЕГРН
о запрете действий с использованием электронной подписи.
Почти четверть вопросов (около 24%) пришлась на установление кадастровой стоимости и процедуру ее оспаривания. Также собственников объектов недвижимости интересовали «дачные» вопросы (в совокупности почти 20% от всех обращений), в том числе по изменению вида разрешенного использования земельных участков и оформлению хозпостроек.
Кроме того, жители ряда регионов задавали и
нетрадиционные
для подобных горячих линий вопросы, связанные, например, с оборотом комнат в
коммунальных квартирах, возможностью отказаться от земельного участка, а также
о том, как узаконить перепланировку.
Как отметил глава Федеральной
кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, существующие требования и правила или
изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют информационного
сопровождения и серьезной разъяснительной работы
со стороны экспертов. «Порядок проведения сделок с недвижимостью, список
необходимых документов, существующие инструменты проверки обременений или
рисков потенциальной собственности, изменения законодательства – все это
необходимо объяснять в комфортном
и доступном для заявителя формате. Именно профильные специалисты помогут
разобраться в недавно вступивших нововведениях о применении электронной
подписи, необходимости заверять сделки с долевой собственностью или о продлении
так называемой «дачной амнистии», – сказалПарвиз Тухтасунов.
Он подчеркнул, что регулярная
информационная работа
и консультирование способствуют росту правовой грамотности населения.
А использование разных форматов коммуникации позволяет получить ответы на
конкретные «личные» вопросы на любой платформе. Так, в ходе таких ежегодных
сезонных Недель консультаций жители со всей страны могут выбрать для себя
удобный способ получения информации, будь
то телефонная горячая линия, личный прием экспертов в МФЦ, Дни открытых дверей
в филиалах или даже прямые эфиры и чаты в социальных сетях.